台南作為創業者和自由工作者的理想城市，辦公室出租市場提供多元選擇，滿足不同需求。

租借辦公室時，需要考慮地理位置是否便利、租金與額外費用是否符合預算，以及辦公環境的舒適度與設備齊全程度。

此外，根據自身需求選擇獨立辦公室或共享空間也是關鍵，

獨立辦公室提供更高的隱私性，而共享空間則更具成本效益並增加社交互動。

無論選擇哪種模式，找到一個能專注工作的空間，都是高效實現目標的第一步。

台南辦公室出租推薦

在台南這座創意與商機並存的城市，辦公室出租空間成為創業者與自由工作者的理想選擇。

這些辦公空間提供舒適的環境、便利的地理位置與完善的設施，能有效提升工作效率與專業形象。

無論是共享辦公室還是獨立小型空間，台南擁有多樣化的選擇，適合不同需求的租借方案，

讓您在專注工作的同時享受靈活的租期和合理的價格，是創業與個人辦公的絕佳解決方案。

1. 兆里世商務中心 (安平區-府前館、中西區-西門館)

• 空間坪數：2至6人

• 特色：隱密包間設計、CP值高、咖啡茶點無限供應

• 適合對象：需要隱密性且高效工作的專業人士。

坐落於市中心精華地段，我們提供獨立辦公室，專為2至6人團隊設計。

這些辦公室位於商務中心，提供舒適、專業的工作環境，完美滿足您的業務需求。

每個獨立辦公室都配有整片對外窗，讓陽光灑落在您的工作空間，營造一個明亮、開放的氛圍。

這不僅為您的團隊提供了良好的視野，還提供了自然光照和優美景色的視覺享受，讓您在辛勤工作之餘還能一覽府城風光。

2.Cogood Space 可庫空間 (中西區-民生路)

• 空間坪數：適合 3-5 人、6-8 人團隊，租借費用：18,000/月

• 個人共享辦公區，租借費用：6,000/月

• 自由個人熱桌（共享辦公區）：300/月

• 實際報價請依官方公告為主

適合 3-5 人、6-8 人團隊使用的獨立空間。

空間內皆有設置大辦公桌面（桌寬約120cm）、舒適的人體工學滾輪椅、

獨立冷暖空調、新風進化系統、專屬的門禁 QRcode、免費使用會議室額度等。

大樓四樓設置「個人專屬共享辦公區」，如果你是一人偏好在固定位子工作並放上雙螢幕的工作者，Cogood Space 這個會員方案非常適合你。

你將擁有一個超寬長的專屬辦公桌、使用可上鎖的儲物空間，並在需要會客時預約商務會議艙或會議室。

工作之餘，也可以選擇休閒區域讓自己安靜放鬆喘口氣。

3.母基柋小碁 (中西區-民生路)

• 月租座位：3,300/月

走過、路過、隨時都可以開工！每日只需一杯咖啡的價錢，即可享受優質安靜得辦公環境。

• 註冊商標專利諮詢服務

• 協助代辦新公司成立之營業登記

• 企業形象系統設計服務

• 協助開發企業核心價值，整合創業資源

• 協助申請政府補助(貸款)計畫

• 協助企業組織系統化

台南辦公室出租細節要注意哪些?

地理位置

• 交通便利性，是否靠近大眾運輸或主要商圈

• 客戶拜訪及商務需求是否方便

租金與額外費用

• 是否符合預算，包含租金、水電、網路、管理費等

• 是否提供靈活租期，例如月租、日租等

空間設施與設備

• 是否有基本辦公家具（桌椅、檯燈等）

• 提供的公共設施（會議室、打印機、咖啡機等）

工作環境與氛圍

• 空間是否安靜、整潔，適合長時間專注工作

• 是否營造啟發創意的設計感或共享社群氛圍

合約彈性與條款

• 是否支持短租或靈活合約

• 提前解約或押金退還的政策

增值服務

• 提供虛擬辦公室、商務地址、秘書服務或其他附加價值

獨立辦公室好還是共享空間好呢？

獨立辦公室

優點：

1. 隱私性高：擁有專屬空間，適合需要處理機密文件或安靜工作的專業人士。

2. 個性化設置：可以根據需求自行布置辦公環境，打造符合品牌形象的空間。

3. 專注效率：減少外界干擾，專注在工作上，更適合需要高專注度的任務。

缺點：

1. 租金較高：獨立空間通常需要承擔更高的費用，包含水電和維護成本。

2. 社交機會少：缺乏共享空間中的社交互動，可能減少創業者間的資源共享與交流。

適合對象：

• 中小企業或對隱私要求高的專業人士。

• 需要長時間工作的創業者，或希望打造品牌專屬形象的團隊。

共享辦公室

優點：

1. 成本較低：靈活的租金模式，支持短租、按日計費，適合初創者和自由工作者。

2. 社交互動強：與其他創業者共用空間，增加合作機會和資源連結。

3. 設施齊全：通常提供免費Wi-Fi、咖啡、會議室等，減少額外開支。

4. 靈活性高：可根據需求選擇工位或小型會議室，不受長期合約限制。

缺點：

1. 隱私性低：工作環境較開放，容易受到周圍的干擾。

2. 品牌形象有限：無法完全個性化布置，可能限制專業品牌的展示。

適合對象：

• 剛開始創業或不需要長期固定辦公空間的個人或小型團隊。

• 需要建立人脈、參與社群活動的創業者和自由工作者。

台南個人辦公室推薦 常見問題快速FAQ

商務中心可以住嗎？

可以，商業住宅可以作為一般住宅，但是，建議住宅用民眾購買住商混合大樓前，

務必也先查閱謄本，謄本上登記用途應為「住商」或「住宅」，

假如登記用途為「一般事務所」、或「辦公室」不僅無法作為一般住宅使用外，

也不能申請自用住宅稅率等優惠。

服務式辦公室是什麼？

服務式辦公室提供專屬的私人辦公空間，費用已包傢俬佈置、水電、茶水間、上網設備，

用家無需支付清潔維修、管理費和差餉等雜費，

亦可按需要加配打印機、秘書支援、會議室租用等服務，

是一個設備與配套已備的「即食版」獨立辦公室。

行動辦公室是什麼？

行動辦公室定義是指可以讓員工在公司內或公司外，

隨時隨地（Anytime、Anywhere）處理以往在傳統定點辦公室才能處理的工作任務。

透過行動辦公室，未來商業辦公將不再局限於實體的辦公室，

而能自由選擇舒適的地點，並更即時的處理各項商務，對於整體效率的提升是一大福音。

【兆里世｜創造·里程·盛世】

【電話】06-2954432

【地址】南市安平區中華西路二段317號6樓A室

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